Возмещение ущерба при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Краткое описание

Оглавление

Введение…3

1.Порядок возмещения убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд…5

2.Оценка для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков...14

Заключение…19

Список использованной литературы…20

Введение

По действующему законодательству (ст. 15 ГК РФ ) лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Возмещению подлежит реальный ущерб и упущенная выгода.

Земельный кодекс РФ предусматривает четыре обстоятельства, которые могут явиться причиной возникновения убытков у любых правообладателей земельных участков. Так, возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:

1)изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

2)ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;

3)временным занятием земельных участков;

4)ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков (п. 1 ст. 57 ЗК РФ ).

5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.

Правом на возмещение убытков во всех названных случаях пользуются землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков. При изъятии земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд применяются правила гражданского законодательства о выкупе земельного участка. В иных случаях им убытки возмещаются как и всем иным правообладателям земельных участков (ст. 279-282 ГК РФ).

Целью данного реферата является рассмотрение возмещение ущерба при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Цель определила решение следующих задач:

1.Рассмотреть порядок возмещения убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

2.Изучить оценку для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков.