Признание права на земельный участок

Краткое описание

Оглавление

Введение…3

1.Субъект права частной собственности на землю…5

2.Объект права частной собственности на землю…6

3.Виды права частной собственности на землю…8

4.Основания возникновения права частной собственности на землю…9

5.Основания прекращения права частной собственности…10

6.Залог земельного участка…12

7.Права и обязанности собственника на земельный участок…13

Заключение…16

Список используемой литературы…16

Введение

Вопрос признания права частной собственности на землю  юридически  давно решен. Еще в Конституции РСФСР, принятой в декабре 1990 г., это право признано, правда, с 10-летним мораторием на куплю-продажу земли. Затем данное положение получило развитие в других правовых документах, прежде всего в указах президента РФ (уже без 10-летнего моратория). Наконец, в действующей Конституции РФ прямо сказано, что граждане и их объединения  вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36, п. 1).

Введение частной собственности на землю преследовало главную цель - создать условия для появления настоящего рачительного хозяина, обеспечить крестьянам доступ к земле и простор для развития фермерского уклада. Сельским жителям были повсеместно переданы земельные (по среднерайонной норме, без нарезки в натуре) и имущественные паи (по нормам в рамках данного хозяйства), что создавало правовую базу экономической свободы крестьян и облегчало переход к фермерству.

Однако возникает резонный вопрос: если частная собственность на землю закреплена даже конституционно, то почему вновь разгораются споры о ней? Дело в том, что ее правовое признание во многом носит формальный характер. Сегодня важно наполнить это право реальным содержанием. Крестьяне должны не просто иметь номинальные паи и свидетельство собственности на них, а быть подлинными собственниками, располагать возможностями распоряжения землей. В противном случае собственность превращается в юридическую формальность. В п. 3 ст. 36 Конституции РФ сказано, что "условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона". Так что сейчас многие обсуждают содержание понятия "частная собственность на землю", механизмы ее реализации, включая куплю-продажу земли. Эту задачу наряду с другими вопросами землепользования призван решить Земельный кодекс. 

Исходя из этого, целью нашей работы является рассмотрение вопроса о признании права на земельный участок.