ОАО «ОКБ ФАРМ», являясь научной организацией, имело льготу по земельному налогу на основании

Краткое описание

Задача № 1.

ОАО «ОКБ ФАРМ», являясь научной организацией, имело льготу по земельному налогу на основании п.З ст. 12 Федерального закона «О плате за землю», которую на протяжении ряда лет беспрепятственно применяло. Однако, при оформлении своих прав на земельный участок в качестве правоустанавливающего документа согласно постановлению городской администрации, ОАО «ОКБ ФАРМ» получило и подписало договор аренды земли. Договор был зарегистрирован в городском земельном комитете и в регистрационной палате. Согласно Договору аренды устанавливается арендная плата в размере 86,5 тыс руб. в год.    

ОАО «АКБ ФАРМ» направило ходатайство в городскую администрацию с просьбой о предоставлении льготы по взиманию платы за землю.

Какой ответ должна дать городская администрация? Обоснуйте.

Задача №2.

Постановлением Администрации г. Челябинска от 10 декабря 1998 г. предприятию был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок на территории города. Земельный комитет фактически передал земельный участок в октябре 1999 года. Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования произведена также в октябре 1999 г.

С какого момента предприятие должно исчислять налог на землю:

-с момента вынесения постановления о предоставлении земельного участка?

-с момента фактического предоставления земельного участка Земельным

комитетом?

-с момента государственной регистрации права пользования земельным уча¬стком?

Задача №3.

Группа работников Акционерного общества «Мечел» обратилась с заявлением в администрацию АО о предоставлении им земельных участков: для садоводства - 5 работников, для дач - 6 работников, для строительства индивидуального жилого дома -12 работников.

Рассмотрите заявления работников «Мечел». При этом необходимо ответить на вопросы:

1)имеют ли право работники завода «Мечел» на землю;

2)куда они должны обращаться с заявлением;

3)кто имеет право предоставления земельных участков гражданам Россий¬ской Федерации из государственных и муниципальных земель?

4)сроки рассмотрения заявления граждан о предоставлении земельных участков.

Задача №4.

Биязову в январе 1997 года был предоставлен земельный участок 7 соток на территории парка культуры и отдыха г. Екатеринубрга для установки торговых киосков и платного аттракциона.

В 1999 году Биязов решил приобрести данный участок в свою собственность и обратился за разъяснениями в юридическую фирму.

Предоставьте клиенту консультацию.