Экономика недвижимости - вариант № 1

Краткое описание

Вариант № 1.

1.Стоимость земельного участка, купленного за 15 тыс. руб., ежегодно увеличивается на 14 %. Сколько будет стоить участок через 4 года после приобретения?

2.Стоимость здания $ 500 000, коэффициенты капитализации для здания - 16 %, коэффициенты капитализации для земли -11%, чистый операционный доход - $ 200 000. Определить стоимость участка земли.

3.Достаточно ли положить на счет 50 тыс. руб. для приобретения через 7 лет дома стоимостью 700 тыс. руб.? Банк начисляет процент ежеквартально, годовая ставка - 40 %.

4.Определить наилучшее и наиболее эффективное использование участка, если имеются следующие данные:

5.Стоимость склада составляла 600 тыс. руб. На модернизацию погрузочно- разгрузочного оборудования затратили 110 тыс. руб., рыночная стоимость склада увеличилась и составила 720 тыс. руб. Определить вклад модернизации оборудования в стоимость складского помещения.

Величину вклада определяем

Письменно раскрыть понятия "ипотека" и "ипотечное кредитование".