Оценка рыночной стоимости гаража

Краткое описание

Содержание

1.Определение проблемы

1.1.Идентификация объекта

1.2.Выявление предмета оценки

1.3.Установление даты проведения оценки

1.4.Определение цели оценки объекта

1.5.Определение вида стоимости

1.6.Формирование ограничивающих условий

2.Предварительный осмотр и заключение договора на оценку

2.1.Предварительный осмотр

2.2.Определение информации и её источников. Определение комплекта документов, который должен предоставить заказчик

2.3.Выбор персонала

2.4.Задание на оценку

2.5.Календарный план работы по оценке

2.6.Подготовка и подписание договора на оценку

3.Сбор и анализ данных

3.1.Сбор и обработка специализированной информации и документации

3.2.Анализ рынка объекта оценки

4.Оценка объекта недвижимости

4.1.Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

4.2.Определение стоимости

5.Применение трех подходов к оценке недвижимости

5.1.Применение сравнительного подхода

5.2.Применение доходного подхода

5.3.Применение затратного подхода.

6.Согласование результатов

7.Подготовка отчета об оценке

8.Доклад об оценке

1.Определение проблемы

1.1.Идентификация объекта

Необходимо определить рыночную стоимость имущества, а именно – Гараж, назначение: нежилое. Площадь: 72 кв.м. Этажность: 1. Оцениваемый объект расположен по адресу: Челябинская область, Сосновский район, село Долгодеревенское, улица Березовая, дом 15Б.