Бизнес-план инвестиционного проекта

Краткое описание

Содержание

Введение…..3

1.Теоретическая часть.

1.1.Понятие бизнес-плана инвестиционного проекта, его назначение и структура….5

1.2.Функции и задачи бизнес-плана инвестиционного проекта….10

1.3.Основные разделы бизнес-плана, их содержание и анализ…11

1.4.Финансовый раздел бизнес-плана и его основные показатели..24

2.Решение задачи….30

Заключение….31

Список использованной литературы..33

Введение

Ни одно предприятие не сможет работать прибыльно в условиях рыночной экономики без тщательно подготовленного бизнес-плана. Бизнес-план дает детальные пояснения, как будет происходить управление бизнесом, с тем чтобы обеспечить его прибыльность, а также возвратность инвестиций. Постоянные изменения экономической среды, в которой действует компания, предполагают уточнение и пересмотр бизнес-плана, что в свою очередь, требует выработки механизма привлечения управленческого персонала к данной работе.

В общем случае бизнес-план составляется для внешних и внутренних целей. Внешняя сторона бизнес-плана предназначается для оправдания доверия инвесторов и кредиторов, убеждения их в потенциальных возможностях компании, компетентности ее сотрудников, а также необходимости оказания ей стратегической и финансовой помощи.

Другими словами, отсутствие тщательно продуманного бизнес-плана, систематически откорректированного в соответствии с меняющимися условиями, является существенным недостатком, отражающим слабость управления компанией, что в итоге усложняет возможности привлечения финансовых ресурсов и достижения долгосрочной стабильности в конкурентной среде.

Бизнес-план является неотъемлемой частью делового планирования. Необходимость разработки инвестиционного бизнес-плана российскими предприятиями вызвана рядом причин:

-адаптацией зарубежного опыта разработки инвестиционных проектов к отечественным условиям с обязательной типизацией методологии и документов, используемых в области бизнеса.

-необходимостью программного обеспечения разработки и анализа инвестиционных проектов;

-оценкой бизнес-плана участниками проекта с позиций возврата вложенных средств и получения прибыли.

Бизнес-план представляет максимально компактный документ, который позволяет принять обоснованное решение и указать последовательность действий для его успешного воплощения. От правильности составления документа зависят одобрение и жизнеспособность проекта.

Целью работы является рассмотрение бизнес-плана инвестиционного проекта и решения практической задачи.

1.Рассмотрение понятия бизнес-плана инвестиционного проекта, его назначение и структура.

2.Выявить функции и задачи бизнес-плана инвестиционного проекта.

3.Охарактеризовать основные разделы бизнес-плана, их содержание и анализ.

4.Рассмотреть финансовый раздел бизнес-плана и его основные показатели

5.Решить практическую задачу.

2. Решение задачи

Произведена покупка коттеджа стоимостью в 32 млн.руб. При этом собственный капитал инвестора (покупателя) составлял 12 млн.руб, а заемный капитал за счёт взятого ипотечного кредита 20 млн.руб. Годовая сумма платежей по погашению долга составляет 4 млн.руб.

Определите коэффициент ипотечной задолженности и ипотечную постоянную величину кредита.

РЕШЕНИЕ: