Вариант 2.Сельское потребительское общество арендовало у кинотеатра подвальное помещение

Краткое описание

Задание № 1

Сельское потребительское общество арендовало у кинотеатра  подвальное помещение для размещения торгового склада. Через месяц из-за неисправностей канализационных труб, находившихся в подвале, он оказался залитым, и сельпо был причинен материальный ущерб в сумме 700 тысяч рублей. Сельпо обратилось к кинотеатру с требованием о возмещении ущерба. Кинотеатр отказался удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что подвальное помещение находилось во владении и пользовании сельпо, и кинотеатр не мог знать о неисправностях канализационных труб.
Оцените доводы сторон и примите правильное решение.

Задание № 2

Нотариус Ушаков был женат и имел двух сыновей - Василия и Петра. Василий жил отдельно от отца и был с ними в ссоре. Ушаков составил завещание, в котором указал, что все его имущество после смерти должно перейти к жене и Петру, в том числе по договорам страхования. Ушаков заключил несколько договоров: страхования жизни, страхования от несчастных случаев, страхования предпринимательского риска осуществления нотариальной деятельности, страхования автомашины.
В период действия этих договоров Ушаков, находясь в отпуске в другом городе, встретил там своего фронтового друга Рудина, который спас ему жизнь и которого он безуспешно разыскивал все годы после окончания войны. Возвратившись домой, Ушаков обратился в страховую организацию, с которой были заключены договоры, и составил распоряжение о назначении Рудина выгодоприобретателем по всем четырем договорам.
Сыновья Ушакова предъявили иск к Рудину и страховой организации о признании недействительным страхового распоряжения о назначении его выгодоприобретателем. Они утверждали,что распоряжение, не оформленное нотариально, не может отменить надлежащим образом составленное завещание. Сын Василий указал также, что он еще до смерти отца был признан инвалидом 2 группы и, поскольку завещатель не вправе лишить своих нетрудоспособных детей обязательной наследственной доли, он требует предоставления части сумм, причитающихся к выплате по договорам страхования.
Оцените доводы сторон и примите правильное решение. Все ли требования подлежат удовлетворению?

Задание № 3
Составьте проект договора поставки

Задание № 4
Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, содержание, гарантии обеспечения прав и интересов граждан при расторжении договора

Список использованной литературы

I. Нормативные акты:

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (с изм. и дополн. от 1.01.2012г)  // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. - №5. - Ст. 410. 

2. Гражданский кодекс РФ. Часть третья: Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (в ред. от 1.01 2012 г.) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 49. Ст. 4552; 2008. № 27. Ст. 3123.

II. Специальная литература:

3. Брагинский М. И Комментарий к части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд «Правовая культура», 2007. 

4.  Гражданское право. Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. – Часть 1. – М.: Проспект. - 2009. 

5. Гражданское право. Том II. Полутом 2 (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Издательство БЕК, 2007.

6. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций (Отв. ред. О.Н. Садиков). - М.: Юристъ, 2011.

7. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова – М.Норма. – 2011.

8. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части первой (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. – М.: Статут, 2009. 

9. Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / Под общей редакцией А.М. Эрделевского. – М.: Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", М., 2010.