Отчет по практике на предприятии недвижимости "ДОМЭКСПО"

Краткое описание

Cодержание отчета по практике:

1. Общая характеристика организации - места прохождения практики...3
1.1. Организационно-правовая форма, ведомственная принадлежность...3
1.2. Цель, задачи, основные виды деятельности...3
1.3. Организационная структура. Основные производственные и функциональные подразделения и ведущие менеджеры...6
2.   Деятельность организации, связанная с осуществлением операций с недвижимым имуществом...7
2.1. Роль и место организации на рынке недвижимого имущества. Виды операций с недвижимым имуществом, осуществляемое организацией...7
2.2. Основные подразделения и ведущие специалисты, участвующие в проведении операций с недвижимым имуществом, их функции и обязанности...10
2.3. Деловые    партнеры (контрагенты) организации по проведению операций с недвижимым имуществом...16
3.  Практика проведения операций с недвижимым имуществом...17
3.1. Теоретические,    правовые   и    методические   основы   проведения конкретных операций с недвижимым имуществом...17
3.2. Содержание, организация и порядок проведения конкретных операций с недвижимым имуществом...35
3.3. Пример оформления конкретных операций с недвижимым имуществом...36
4. Направления и пути совершенствования деятельности организации в сфере осуществления операции с недвижимым имуществом (проблемы, трудности, нерешённые задачи и возможные пути их разрешения)...42
Заключение...43
Библиография...44
Приложение.

1. Общая характеристика организации – места прохождения практики

1.1.Организационно-правовая форма, ведомственная принадлежность

ООО «Домэкспо» - это предприятие в сфере недвижимости и находящееся по адресу:

Ул. Худякова,4.

Индекс: 454091.

Контактные телефоны: 771-51-35,771-51-36.

1.2. Цель, задачи, основные виды деятельности

Цель  предприятия – получение прибыли от купли-продажи недвижимости. 

Задачи:

1. Удовлетворение запросов потребителей, пользующихся услугами  нашего предприятия. 

2.  Рост оборота от предоставления услуг.

3. Завоевание большей доли рынка на рынке недвижимости.

Основные виды деятельности: 

Предприятие занимается одним видом деятельности – осуществлением услуг по купли-продажи и обмена какой-либо недвижимости (продажей как за наличный расчёт, так и по ипотеке) и проведением бесплатных консультаций.

Работа риэлтерской фирмы на клиента осуществляется на основе соответствующего двухстороннего договора, заключаемого между клиентом и фирме.

Основной пакет услуг по такому договору включает в себя:

•Консультации по цене и порядку оформления документов, необходимых для совершения сделки; 

•Консультации по ипотеке, страхованию, налогообложению (если это требуется); 

•Информационные услуги (включение предложения клиента в корпоративную базу данных; предоставление клиенту информации об интересующих его объектах или контрагентах из корпоративной базы данных); 

•Реклама объекта в различных печатных или электронных СМИ (если требуется);