Марина
8 (963) 4627092
infozakaz.diplom@gmail.com
07:00-24:00 Мск

Понятие и содержание ипотеки в гражданском праве

Артикул:  01333
Предмет:  Гражданское право
Вид работы:  Готовые курсовые работы
В наличии или на заказ:  В наличии
Объём работы:  45  стр.
Стоимость:  350   руб.

Краткое описание


СОДЕРЖАНИЕ

Введение…
Глава I. Понятие ипотеки  в Российской федерации.
1.1.Определение ипотеки…
1.2.Предмет ипотеки…
1.3.Основания возникновения и сфера применения…
1.4.Виды ипотеки в РФ…
Глава 2. Ипотека в силу закона.
2.1.Содержание ипотеки в силу закона.
2.2.Особенности ипотеки в силу закона, установленные Законом об ипотеке.
Глава 3. Ипотека по договору и договор об ипотеке…
3.1. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой.
3.2. Имущество, которое может быть предметом ипотеки…
3.3. Ипотека имущества, являющегося частью кондоминимума.
3.4. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности.
Заключение. 
Библиография…

ВВЕДЕНИЕ

Состояние экономики любой страны требует развития производства, что упирается в источники обеспечения надёжного и долгосрочного финансирования. Если сравнить стоимость движимого имущества (которое можно заложить свободно) и недвижимого (с которым пока сложнее), можно понять, во сколько раз теоретически вырастают масштабы такого вида кредитования, как ипотека. 

Рассматривая ипотеку как элемент экономики, можно выделить следующие её характерные черты.

Во-первых, залог недвижимости выступает в роли инструмента привлечения необходимых для развития производства финансовых ресурсов.

Во-вторых, ипотека способна обеспечить реализацию имущественных прав на  объекты, когда другие формы (например, купля-продажа) в данных конкретных условиях нецелесообразны.

И в-третьих, создание с помощью ипотеки фиктивного капитала на базе ценной бумаги (закладной).

Сказанное выше является отправной точкой в дальнейшем разговоре о дистанции между тем, что есть и тем, что хотелось бы иметь.  

Тема курсовой работы ''Понятие и содержание ипотеки'' является на сегодняшний день актуальной. В современных условиях ипотека занимает особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств. Учитывая состояние нашей экономики, которой присущи падение уровня производства, инфляция, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги, широкое применение ранее популярных способов обеспечения исполнения обязательств теряет практический смысл. Ипотека же обладает несомненными преимуществами. 

Любые операции с недвижимостью, в том числе и ипотечные, приносят большой доход, поскольку цены на землю и строения в некоторых районах России значительно выше мировых. Однако пока особого развития сфера ипотечного кредитования получить не может, прежде всего из-за отсутствия реального рынка земли и недвижимости. И это при том, что интерес к ипотечному кредитованию постоянно растёт, поскольку снижается доходность других финансовых инструментов. Практика показывает, что невозвращение ипотечных кредитов минимально. Однако почему-то наши банки не смущает большая доля невозвращённых кредитов, выданных юридическим лицам, а небольшая доля невозврата ипотечных - смущает. В какой-то степени, здесь есть определённые психологические барьеры. 

Зарубежный опыт показывает, что система ипотечного кредитования одновременно служит решению как социальных, так и экономических проблем, поэтому введение в России нормально функционирующего механизма залога недвижимого имущества будет способствовать её социально-экономической стабилизации.

Итак, цель курсовой работы – рассмотреть правовые основы ипотеки в гражданском праве .

Задачи работы:

1.Дать понятие ипотеки.

2.Раскрыть содержание ипотеки. 

Для этого рассмотрим понятие, предмет, виды, основания возникновения и сферу применения ипотеки в РФ,  ипотеку в силу закона, ипотеку по договору и договор об ипотеке.

При разработке курсовой работы были использованы научная литература, нормативные акты, в том числе Кодексы, Федеральные законы, Указы, Постановления,  статьи из периодической печати.

...
...

Способы оплаты: