СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ....3
Глава 1.Понятие и общая характеристика договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности...5
1.1.Понятие и принципы договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности..5
1.2.Земельный участок как объект купли-продажи...9
1.3.Правовое регулирование договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности...11
1.4.Место договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в системе договоров гражданского права...16
Глава 2. Содержание договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности..20
2.1.Права и обязанности продавца...20
2.2.Права и обязанности покупателя...25
ЗАКЛЮЧЕНИЕ...28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ...30
ВВЕДЕНИЕ
Развитие общества в различных его компонентах требует ясной, продуманной правовой политики в отношении земли, определения возможностей по ее использованию, обеспечению сохранности, а также создания такой нормативно-правовой базы по вовлечению земельных участков в оборот. Процесс становления законодательства, регулирующего отношения по продаже земли, не завершен, принимаются новые нормативные правовые акты, вносятся изменения и дополнения. Интенсивная хозяйственная политика, меры по обеспечению населения полноценным жилищным фондом, необходимость размещения новых производств и объектов социальной инфраструктуры, а также сопряженные факторы лишь увеличат потребность в земельных площадях самого различного назначения и тем самым лишь обострят проблемы оборота земли. Все это позволяет утверждать об актуальности работы.
Объектом работы являются правовые отношения, возникающие при купле-продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Предмет работы - правовые нормы, регулирующие данные отношения, судебная практика и конкретные договоры о купле-продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Цель работы - раскрыть особенности применения правового института купли-продажи в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, охарактеризовать его специфику на базе современного законодательства с учетом не только гражданского, но и земельного законодательства.
Для достижения цели в курсовой работе определены следующие зада-чи:
-рассмотреть понятие и принципы договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
-определить характеристики земельного участка как объекта купли-продажи;
-выявить правовое регулирование договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
- проанализировать место договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в систе-ме договоров гражданского права;
-проанализировать особенности купли-продажи земельных участков в случаях, когда они находятся в государственной или муниципальной собственности.
Теоретическую основу работы составили Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, иные нормативные акты гражданского и земельного законодательства, практические материалы и материалы научных конферен-ций, статистические данные, научно-теоретические исследования.
Структурно работа состоит из введения, 2 глав, заключения и списка использованных нормативных актов и литературы.
В первой главе дано определение понятия и общая характеристика до-говора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Вторая глава включает содержание договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Не нашли готовую?