2 воппроса - Земельный участок как объект права собственности. Понятие и виды сделок с землей
Оглавление
Введение……3
1.Земельный участок как объект права собственности…4
2.Понятие и виды сделок с землей…6
2.1.Понятие земельно-правовой сделки…6
2.2.Характеристика купли-продажи земельных участков…10
2.3.Приватизация земель…13
2.4.Иные виды земельно-правовых сделок…14
Заключение…20
Список использованной литературы…21
Введение
Современная рыночная экономика предопределяет наличие рынка земли. Но введение рыночного оборота земли — процесс исключительно сложный и противоречивый и должен осуществляться на принципе приоритета земельно-правового регулирования, при котором отчуждение земельной недвижимости разрешается только в случаях, прямо разрешенных земельным законодательством.
Современный оборот земли должен быть частно-публичным, поэтому его следует регулировать земельным законодательством на основе общих положений гражданского законодательства о сделках с землей.
Включение земли как недвижимости в гражданский оборот влечет за собой участие ее в сделках купли-продажи, аренды, мены, залога и т. п., а значит, и появление особого рода сделок — земельно-правовых.
Вопрос о земельно-правовых сделках недостаточно был разработан и в дореволюционном законодательстве, а уж современная земельно-правовая наука, недавно вышедшая из-под запретов монопольного положения государственной собственности на землю, имеет сплошные пробелы в разработке данной проблемы.
Земельно-правовые сделки имеют смешанный правовой режим, поскольку они одновременно регулируются и нормами гражданского, и нормами земельного права Российской Федерации.
Цель работы – рассмотреть вопрос о понятии и видах сделок с землёй, а также земельный участок как объект права собственности.
Цель определила решение следующих задач:
1.Изучить земельный участок как объект права собственности.
2.Рассмотрение понятие земельно-правовой сделки.
3.Представить характеристику купли-продажи земельных участков.
4.Рассмотреть приватизацию земель.
5.Изучить иные виды земельно-правовых сделок.
Не нашли готовую?