Тенденции развития рынка недвижимости

Краткое описание

Содержание

Введение...3

1.Особенности тенденций развития рынка недвижимости в России...4

2.Перспективы развития рынка недвижимости на примере Тюмени...20

Заключение...25

Список использованной литературы...27

Введение 

В настоящее время в России в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья через создание условий для сбалансированного увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, в том числе с помощью развития ипотечного жилищного кредитования и увеличения объемов жилищного строительства. 

Новейшая история развития ипотеки в России началась в 1997 г. с созданием Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), реально же оно заработало лишь в 2000 г., когда была утверждена программа ипотечного кредитования. В первые два года им было выдано лишь 60 ипотечных кредитов. И лишь с принятием Жилищного кодекса РФ, федеральных законов «О долевом строительстве» и «Об ипотечных ценных бумагах» механизм ипотеки действительно заработал: за последние 5 лет в стране выдано ипотечных кредитов на сумму более 50 млрд. руб., а формирование рынка доступного жилья стало одним из приоритетов социально-экономического развития и общенациональным проектом. Например, в  Тюмени на рынке ипотечных кредитов сегодня высочайшая конкуренция: на нем работает уже 17 банков, а недавно правительство области подписало соглашение с Внешторгбанком, в соответствии с которым эта, одна из крупнейших в России, кредитная организация определила Тюменскую область приоритетной площадкой для развертывания собственного проекта в области ипотеки.

Данная работа  посвящена тенденциям развития рынка недвижимости в России  и некоторым ее региональным особенностям.