Содержание
1.Подходы к формированию и характеристика рынка недвижимости за рубежом
1.1.Развитие и характеристика рынка недвижимости за рубежом
2.Тенденции развития и описание рынка жилой недвижимости
2.1.Характеристика рынка новостроек и элитного жилья
2.2.Характеристика рынка вторичного жилья
Литература
1.Подходы к формированию и характеристика рынка недвижимости за рубежом
1.1.Развитие и характеристика рынка недвижимости за рубежом
Степень развития рынка недвижимости и отдельных его сфер в различных странах характеризуется сложившимися специфическими условиями, зависящими от форс-мажорных ситуаций, политического и иного положения в каждой стране, а также основными направлениями определения цены и стоимости 1 м2 того или иного вида объекта недвижимости.
За рубежом в связи с устоявшимися особенностями рынков недвижимости и закономерностями их развития цены на объекты недвижимости часто формируются с учетом только частных внутренних признаков (например, родословная дома, цена гудвилл коммерческого объекта недвижимости). Так часто происходит в Германии, Греции, на Кипре, в Эстонии, Южной Черногории .
Жилой фонд Турции можно классифицировать в рамках правового статуса объектов, цены и уровня аренды. Жилищный фонд страны делится на 4 типа по стоимости: сверхдорогой, дорогой, средний и дешевый. Геджеконду (от турец. gecekondu – гетто, ночлежка) можно причислить к пятому типу. По указанным типам и происходит развитие отдельных объектов недвижимости, которые характеризуются определенным набором характеристик.
Не нашли готовую?