По договору подряда на капитальное строительство, заключенному машиностроительным заводом «Сигнал»

Краткое описание

Задача.

По договору подряда на капитальное строительство, заключенному машиностроительным заводом «Сигнал» с производственным строительным кооперативом «Алмаз», был построен жилой дом. Срок окончания его строительства договором определен 31 января. Государственной приемочной комиссией дом был принят 20 марта. В акте отмечались имевшие место недоделки в строительстве дома, которые подрядчику предлагалось устранить не позднее 25 апреля. Недоделки подрядчиком были устранены 20 апреля. 26 апреля заказчик обратился к подрядчику с требованием уплатить ему неустойку, предусмотренную договором за каждый день просрочки сдачи объекта в эксплуатацию за период с 01 февраля по 20 марта, когда дом был принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией.

Правомерно ли решение государственной приемочной комиссии? Какая дата считается датой ввода объекта в эксплуатацию? Как разрешить спор?