Марина
8 (963) 4627092
infozakaz.diplom@gmail.com
07:00-24:00 Мск

Оценка недвижимости, приносящей доход.Отчёт по практике на ООО "Самоделкин"

Артикул:  00512
Предмет:  Сфера недвижимости
Вид работы:  Готовые отчеты по практике
В наличии или на заказ:  В наличии
Объём работы:  45  стр.
Стоимость:  250   руб.

Краткое описание


Содержание отчёта

Введение.
Глава 1. Общие сведения об  ООО ''Самоделкин''.
1.1. Ознакомление с Уставом предприятия, его учредителями.
1.2. Организационно-правовая форма предприятия.
1.3. Форма собственности.
1.4. Основные цели, задачи, виды деятельности предприятия.
Глава 2. Основное содержание практики: оценка недвижимости, приносящей доход.
2.1. Сравнительный метод оценки недвижимости.
2.2. Затратный метод.
2.3. Метод капитализации дохода.
Заключение.
Список использованной литературы.
Приложения.

Введение

Название  производственной практики – ''Оценка недвижимости, приносящей доход''.

Понятие стоимости трудно поддается четкому определению и имеет множество интерпретаций.  На стоимость недвижимости влияют множество факторов. Для того, чтобы разобраться в сути оценки недвижимости, следует выделить следующие социальные и экономические факторы, влияющие на ее стоимость.

Стоимость недвижимости создают 4  фундаментальных фактора, действующих на рынке: спрос на недвижимость со стороны платежеспособных покупателей; полезность; ограниченность предложения; отчуждаемость объектов недвижимости.

Покупатели коммерческой недвижимости интересует одна простая вещь - доход от использования данного объекта. А доход есть выраженное в деньгах отдача имущества. При этом следует учитывать, что, чем выше размер дохода выше надежность и длительность его получения,   тем лучше.

Следовательно, для определения стоимости недвижимости оценщик должен принять во внимание размер, риск и период, связанный с получением дохода от использования данного имущества.  Как это делается, познание практических основ оценки недвижимости, приносящей доход, в общих чертах, и есть цель данной практической работы.

...
...

Способы оплаты: