Марина
8 (919) 4030988
infozakaz.diplom@gmail.com
8 (963) 4627092
07:00-24:00 Мск

Договор аренды

Артикул:  09193
Предмет:  Гражданское право
Вид работы:  Готовые дипломные работы
В наличии или на заказ:  В наличии
Объём работы:  83  стр.
Стоимость:  2000   руб.

Краткое описание


СОДЕРЖАНИЕ

Введение...3

1. Общая характеристика договора аренды...6

1.1. Понятие, признаки и правовое регулирование договора аренды...6

1.2. Стороны и предмет договора аренды...14

1.3. Виды договора аренды...26

2. Содержание договора аренды...33

2.1. Права и обязанности арендодателя...33

2.2. Права и обязанности арендатора...48

3. Заключение, изменение и расторжение договора аренды...59

3.1. Заключение договора аренды...59

3.2. Изменение и расторжение договора аренды...71

Список  источников и литературы:...83

Введение

Правовой институт договора аренды один из старейших и популярнейших в гражданском праве, присущий ему некоторый консерватизм и стабильность удивительным образом сочетаются с непрестанными внутренними (в пределах института) переменами и попытками охватить новые экономические отношения. В значительной степени эти качества объясняются значением самой аренды как одного из способов решения хозяйственных задач. Аренда естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений  собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения в случаях, когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться производственными ресурсами. 

В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде  всего нормами правового института договора аренды. Тривиальность и простота аренды (как в экономическом, так и в юридическом плане) только кажущаяся. Представляется, в современных условиях договор аренды приобретает новое звучание, открываются новые возможности по его применению. 

Форма договора аренды, как думается, выступает тем самым средством, которое и позволяет активно действующим субъектам преодолеть изначальное экономическое неравенство. 

Существенными особенностями обладают и отдельные разновидности аренды. Так, под влиянием специфики объекта явно выделяется аренда недвижимости, правовой режим которой не устоялся и не отвечает потребностям современного оборота. 

В связи с изменениями в ГК РФ в 2014-2015 годах очевидна важность рассмотрения законодательных новелл в регулировании договора аренды.

Таким образом, целью настоящей работы является анализ комплекса основных проблем, связанных с применением договора аренды в целом и отдельных наиболее значимых его разновидностей, оценка современного состояния системы и структуры правового регулирования соответствующих отношений и выявление общих тенденций, анализ судебно-арбитражной практики. 

В соответствии с целью задачами данной работы являются:

1) рассмотреть понятие и признаки договора аренды;

2) дать характеристику субъектов (сторон) и объектов договора аренды;

3) рассмотреть основные виды договора аренды;

4) провести анализ существенных условий договора аренды, прав и обязанностей сторон;       

5) рассмотреть права и обязанности арендатора и арендодателя;

6) рассмотреть заключение, изменение и расторжение договора аренды.

Объект исследования - общественные отношения, возникающие в связи применением, заключением договора аренды. 

Предмет исследования - гражданско-правовой институт аренды и сопряженные нормы гражданского и иного законодательства, судебная практика и доктрина. 

В работе использовались различные общенаучные и частноправовые методы исследования: диалектический (основной - способ объективного познания действительности), исторический и сравнительно-правовой (при выяснении особенностей развития законодательства об аренде), формально-логический (при оценке соотношения отдельных норм, в том числе норм различных отраслей права).

Теоретическую основу исследования составили труды российских ученых-теоретиков, а также специалистов в области гражданского права. 

В исследовании широко использовались работы: Брагинского М.И., Витрянского В.В.,  Денисевича Е.М., Богдановой Е.Е.,  Мейера Д.И., Шершеневича Г.Ф., Покровского И.А. и др.

Структурно дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.

В первой главе рассмотрено понятие, признаки и правовое регулирование договора аренды, его основные виды.

Во второй главе рассмотрены права и обязанности арендатора и арендодателя.

В третьей главе рассмотрены принципы заключения, изменения и расторжения договора аренды.

...

Способы оплаты: