Содержание
Введение…3
Глава 1.Общая характеристика приватизаций жилых помещений…5
1.1.Понятие приватизации жилых помещений. Субъекты и объекты права на приватизацию жилых помещений…5
1.2.Принципы, на которых осуществляется приватизация…11
1.3.Условия и порядок приватизации жилья…14
Глава 2.Договор о приватизации жилого помещения. Деприватизация.
2.1.Общая характеристика договора о приватизации жилого помещения. Деприватизация…18
2.2.Особенности приватизации отдельных видов жилых помещений…23
Заключение…28
Список использованной литературы…31
Введение
В настоящее время тема курсовой работы « Понятие и принципы жилых помещений. Субъекты и объекты права на приватизацию» является актуальной.
В нашей стране в последние годы происходят глубокие преобразования экономических отношений, затрагивающие жизнь каждого российского гражданина и охватывающие производство, экономику, жилищную и другие сферы. В жилищной сфере преобразования идут по нескольким направлениям. Увеличивается ввод в эксплуатацию нового жилья, расширяется круг источников финансирования строительства жилья за счет увеличения доли внебюджетных инвестиций. Проводится реформа жилищно-коммунального хозяйства.
Действующее законодательство предусматривает различные основания и способы пользования гражданами жилыми помещениями. Наряду с обеспечением малоимущих и других указанных в законе граждан бесплатными жилыми помещениями все более широкое применение получают другие формы обеспечения граждан жильем (квартирами, жилыми домами).
Расширяется индивидуальное строительство и приобретение жилых домов и жилых помещений на сбережения граждан с использованием компенсаций (дотаций) из бюджета, кредитов и других средств.
Появляется все больше возможностей для улучшения жилищных условий граждан путем получения в пользование жилья на основании договоров коммерческого найма, аренды и других гражданско-правовых сделок, не противоречащих законодательству. Получила широкое распространение бесплатная приватизация жилых помещений, что создает условия для нормального развития и функционирования рынка жилья.
Приватизация жилья осуществляется на основе целого ряда законов и других нормативных правовых актов, регулирующих принципы ее проведения, определяющих правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, – говорится в статье 217 Гражданского кодекса РФ , может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах, а для граждан, забронировавших жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.
Приватизация жилья осуществляется на основании и в порядке, установленном Законом от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» .
Целью курсовой работы является характеристика приватизаций жилых помещений и рассмотрение правового значения приватизации жилья как этапа жилья реформы в Российской Федерации.
Задачи работы:
-дать понятие приватизации жилых помещений, рассмотреть субъекты и объекты приватизации жилых помещений;
-рассмотреть принципы, на которых осуществляется приватизация;
-исследовать условия и порядок приватизации жилья;
-дать общую характеристику договора о приватизации жилого помещения, деприватизации.
-показать особенности приватизации отдельных видов жилых помещений
Не нашли готовую?