Форма договора аренды жилья

Краткое описание

Договор аренды жилья

г. __________________                          "___" ___________  20__г.

______________________________________________________________________,

                          (наименование организации)

именуем __ в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________,

                                                 (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                  (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                                   (наименование организации)

именуем __ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________,

                                                  (должность, Ф.И.О.)

действующего  на  основании   _____________________________,   с   другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.  Арендодатель  обязуется  передать  Арендатору   во   временное

пользование  (или  во  временное  владение   и   пользование)   следующее

жильё___________________________________________________________

                    (наименование и характеристики жилья

для _____________________________________________________________________

           (указать способы или направления использования жилья

1.2. Указанное в  п.1.1  договора  жильё должно быть  передано

Арендатору в течение ______ дней со дня подписания настоящего договора.

1.3. Арендатор уплачивает  Арендодателю  арендную  плату  в  размере

____________________________________ рублей в год.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

     - своевременно передать Арендатору указанное в  разделе  1  договора жильё в состоянии, отвечающем условиям договора;

     - производить капитальный ремонт;

     - оказывать ______________ (консультативную,  информационную,  иную)

помощь  в  целях  наиболее   эффективного   использования   арендованного жилья.

2.2. Арендатор обязан:

     - использовать жильё в соответствии с условиями договора  и  его

назначением;

     - поддерживать жильё в исправном состоянии, производить за  свой

счет текущий ремонт;

     - нести расходы по содержанию;

     - в установленные договором сроки вносить арендную плату;

     - возвратить жильё после  прекращения  договора  Арендодателю  в

состоянии, пригодном для  дальнейшего  использования  без  дополнительных

финансовых затрат Арендодателя.

3. Арендная плата и порядок расчетов

     3.1. Арендная плата перечисляется  на  расчетный  счет  Арендодателя

ежемесячно (ежеквартально) не позднее ____________ (указать число каждого

месяца, в котором наступает срок внесения платежа).

     3.2. При неуплате Арендатором в  срок  арендной  платы  Арендодатель

вправе выставить на инкассо платежное требование.

4. Ответственность сторон

     4.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или

ненадлежащее   исполнение   условий    договора    в    соответствии    с

законодательством и условиями, установленными в настоящем разделе.

     4.2.  За  неуплату  Арендатором  платежей  в  сроки,   установленные

договором, начисляется пеня в  размере  ___%  от  просроченной  суммы  за

каждый день просрочки.

     4.3. За неисполнение без  уважительных  причин  любых  обязательств,

предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает штраф  в

размере ___% от суммы годовой арендной платы.

     4.4. Уплата неустойки  (штрафа,  пени)  не  освобождает  стороны  от

выполнения их обязательств и принятия  мер,  направленных  на  устранение

нарушений.

5. Срок действия договора

 5.1. Срок действия договора устанавливается:

с "___" _________ 20__ г.   по "___" __________ 20__ г.

5.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по  соглашению

сторон либо по основаниям, предусмотренным гражданским  законодательством

Российской Федерации, с возмещением понесенных убытков в  полном  объеме,

включая упущенную выгоду.

6. Дополнительные условия

 6.1. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  договором,

стороны руководствуются действующим на  территории  Российской  Федерации

гражданским законодательством.

7. Разрешение споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут  возникнуть  при  исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться  путем  переговоров

между сторонами.

7.2. В случае  невозможности  разрешения  споров  путем  переговоров

стороны передают  их  на  рассмотрение  в  суд  ________  (указать  место

нахождения суда).

8. Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель:_______________________________________________________

Арендатор: _________________________________________________________

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

экземпляра  идентичны  и  имеют  одинаковую  силу.  У  каждой  из  сторон

находится один экземпляр настоящего договора.

К  настоящему  договору прилагаются: ______________________________

________________________________________________________________________.

     Подписи сторон

     Арендодатель _________________________________ М.П.

     Арендатор ____________________________________ М.П.